Venta Lote en Oliveros Sup 341m2 - Lote A.
Terreno en venta
USD 16.850

Venta Lote en Oliveros Sup 341m2 - Lote A.

Tucumán S/N · Oliveros, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
341 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Oliveros, 341 m², USD 16.850 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,1% por encima de la mediana del set (USD 14.900). El m² de lote sale USD 49 contra USD 45 de la mediana (+9,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 14.900
Mediana precio/m²
USD 45
Mediana m²
400 m²
Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

Si buscas tener tu lote en afueras de Rosario, ésta es una excelente oportunidad! Te acercamos LOTEO LOS NOGALES • OLIVEROS. A tan solo 45 minutos de Rosario (51km de distancia) llegamos a este barrio abierto de pocos lotes en zona urbana y a 400 metros del centro de Oliveros y de la RN 11, teniendo un crecimiento comercial que lo hace un tranquilo lugar para vivir. Los lotes tienen superficie desde 260m2 a 341 un lote de esquina. Escrituración inmediata, servicios en la zona. Se accede por lote interno en condominio o por calle Eva Perón (ex Urquiza) (continuación y apertura de calle por Municipalidad). Este lote publicado es denominado "A" de 11 mts de frente x 31 mts de fondo (341m2) Solicita más información, y coordinemos una visita! La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones, no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación, y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.346
Precio del aviso
USD 16.850
Escritura y honorarios~2.4%
USD 673
Sellos y tasas~1.25%
USD 211
Comision inmobiliaria~3%
USD 612

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 146.947/mes

Necesitas ingresos por $ 587.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.213) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucumán S/N, Oliveros, Santa Fe

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