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2 lotes contiguos en Venta en Oliveros
Terreno en venta
USD 28.000
= $ 43,2 M
Cuota UVA desde $ 245.346/mes · ingresos $ 981.383

2 lotes contiguos en Venta en Oliveros

San Juan 700 · Oliveros, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Oliveros, 500 m², USD 28.000 (comparada contra 30 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 21.000). El m² de lote sale USD 56 contra USD 38 de la mediana (+47,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
30
Mediana precio
USD 21.000
Mediana precio/m²
USD 38
Mediana m²
526 m²
Comparar con 30 propiedades similares

Descripcion

Se venden dos lotes contiguos ubicados en la localidad de Oliveros, manzana G sobre calle San Juan y su intesección con Catamarca, se identifican como Lote 15b y 15c, confirmando una superficie total de 500mt2 Cuentan con todos los servicios, en una zona de expansión urbana. Escriturados Posibilidad de financiación Se pueden vender juntos o separados

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 30.179
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 813
Sellos y tasas~1.25%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 245.346/mes

Necesitas ingresos por $ 981.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan 700, Oliveros, Santa Fe

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