Quinta en venta en Oliveros
Quinta en venta
USD 165.000

Quinta en venta en Oliveros

Casa quinta en venta 3 dormitorios la ribera

AV. FARRUCO S/N 100 · Oliveros, Oliveros, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Oliveros, USD 165.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,9% por debajo de la mediana del set (USD 270.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 270.000
Mediana precio/m²
USD 1.133
Mediana m²
225 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Oliveros

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: German Rodriguez Griño VENTA HERMOSA CASA QUINTA EN GRAN ESPACIO VERDE. PARA VIVIENDA PERMANENTE, FIN DE SEMANA, FAMILIAS NUMEROSAS, JUNTARSE CON AMIGOS Y VIVIR GRANDES MOMENTOS EN TOTAL TRANQUILIDAD. DESCRIPCIÓN CASA PRINCIPAL, GALERÍA CON ACCESO A LIVING CON PASO A COCINA COMEDOR CON PARRILLERO Y VISTA A LA PILETA. EL LIVING TAMBIEN PASA A AL PASILLO CONECTOR DE LOS TRES DORMITORIOS Y BAÑO. COCHERA/DEPÓSITO SEPARADA CUENTA TAMBIEN CON BAÑO QUE DA A LA PILETA. EX CASA DE HUÉSPEDES, HOY GRAN QUINCHO COMEDOR CON PARRILLERO COCINA Y BAÑO, A SU LADO PÉRGOLA CON MESON EXTERIOR Y PARRILLERO EXTRA, GRAN PARQUE PROLIJAMENTE CUIDADO CON MUCHO ESPACIO VERDE Y DE RECREACIÓN. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 177.844
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.792
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.434.821/mes

Necesitas ingresos por $ 5.739.284/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Santa Isabel14 min · 915 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV. FARRUCO S/N 100, Oliveros, Oliveros, Santa Fe

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