Local en venta en Villa Elena
Local en venta
USD 100.000

Local en venta en Villa Elena

Villa elena oliveros

VILLA ELENA OLIVEROS , Oliveros · Villa Elena, Oliveros, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Elena, 150 m² cubiertos, USD 100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad única para emprender sobre la Ruta 11 en Villa Elena, Oliveros. Este local comercial a estrenar de 150 m² cubiertos + 50 m² semicubiertos (200 m² totales) está listo para abrir sus puertas como bar o restaurante ?. Se vende con todo el mobiliario y artefactos de cocina incluidos, ideal para arrancar sin demoras ni inversiones extra . Distribuido en 2 ambientes funcionales y un baño , ofrece un espacio moderno y versátil para recibir clientes, organizar eventos o sumar propuestas gastronómicas. La superficie semicubierta agrega un plus perfecto para mesas al aire libre o espera confortable ?. Construcción 2025, pensada para operar desde el primer día: solo necesitás tu concepto y encender las hornallas . Sin expensas , una ventaja clave para optimizar la rentabilidad desde el inicio. Si buscás un punto estratégico con visibilidad, equipamiento completo y la facilidad de “llave en mano”, este local es tu próxima jugada inteligente. Listo para habilitar . Consultá para conocer más y dar el paso que tu proyecto necesita. • KP432700 • T101820 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.784
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.904
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 877.314/mes

Necesitas ingresos por $ 3.509.256/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

VILLA ELENA OLIVEROS , Oliveros, Villa Elena, Oliveros, Santa Fe

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