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Venta campo productivo sobre ruta 11
Ruta Nacional 11 300, Maciel · Oliveros, Santa Fe
Propiedad en Oliveros, USD 800.000 (comparada contra 509 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 2324,2% por encima de la mediana del set (USD 33.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~95,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 509
- Mediana precio
- USD 33.000
- Mediana precio/m²
- USD 38
- Mediana m²
- 697 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 800.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 23.232
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 10.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 29.040
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 28.046.784/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 200.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Ruta Nacional 11 300, Maciel, Oliveros, Santa Fe