Casa en venta en Solares del Carcaraña II

Venta Casa 2 Dorm, Gran Patio y Pileta en Solares del Carcaraña

Solares del Carcarañá II, Oliveros, Pueblo Carcaraes, Municipio de Oliveros, Departamento Iriondo, Santa Fe, S2208, Argentina · Solares del Carcaraña II, Oliveros, Santa Fe

Publicado hace 4 meses

Sup. cubierta: 82 m²
Sup. total: 1.180 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Solares del Carcaraña II, 82 m², USD 95.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 1.159 contra USD 1.159 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 95.000
Mediana precio/m²: USD 1.159
Mediana m²: 82 m²

Comparar con 3 propiedades similares

en Solares del Carcaraña II

Descripcion

VENTA – Casa moderna con pileta y cochera cubierta en Solares del Carcarañá Ubicada en el barrio Solares del Carcarañá (entre Maciel y Oliveros), esta propiedad combina diseño moderno, confort y un amplio terreno, ideal para vivir o invertir. Superficies: Terreno: 1.180 m² | Cubierta: 82 m² | Semicubierta: 48 m² | Total construido: 130 m² Distribución: Living comedor amplio y luminoso. Cocina funcional integrada. Baño completo. 2 dormitorios de generosas dimensiones. Galería semicubierta con parrillero, perfecta para uso exterior. Cochera cubierta. Exterior y servicios: Amplio terreno parquizado. Pileta de material en excelentes condiciones. Diseño moderno y todos los servicios disponibles. Se analizan permutas por departamentos en la ciudad de Rosario.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.395

Precio del aviso: USD 95.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 2.759
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.188
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 838.845/mes

Necesitas ingresos por $ 3.355.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Solares del Carcaraña II

Mediana del barrio: USD 115.000
Avisos relevados: 14
Esta propiedad: USD 95.000

El precio mediano de las casas en venta en Solares del Carcaraña II es USD 115.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Solares del Carcaraña II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Solares del Carcarañá II, Oliveros, Pueblo Carcaraes, Municipio de Oliveros, Departamento Iriondo, Santa Fe, S2208, Argentina, Solares del Carcaraña II, Oliveros, Santa Fe

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