Casa en venta en Solares del Carcaraña II
Casa en venta
USD 95.000

Casa en venta en Solares del Carcaraña II

Venta Casa 2 Dorm, Gran Patio y Pileta en Solares del Carcaraña

Solares del Carcarañá II, Oliveros, Pueblo Carcaraes, Municipio de Oliveros, Departamento Iriondo, Santa Fe, S2208, Argentina · Solares del Carcaraña II, Oliveros, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
1.180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Solares del Carcaraña II, 82 m², USD 95.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,6% por encima de la mediana del set (USD 87.500). El m² sale USD 1.159 contra USD 1.102 de la mediana (+5,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 87.500
Mediana precio/m²
USD 1.102
Mediana m²
79 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Solares del Carcaraña II

Descripcion

VENTA – Casa moderna con pileta y cochera cubierta en Solares del Carcarañá Ubicada en el barrio Solares del Carcarañá (entre Maciel y Oliveros), esta propiedad combina diseño moderno, confort y un amplio terreno, ideal para vivir o invertir. Superficies: Terreno: 1.180 m² | Cubierta: 82 m² | Semicubierta: 48 m² | Total construido: 130 m² Distribución: Living comedor amplio y luminoso. Cocina funcional integrada. Baño completo. 2 dormitorios de generosas dimensiones. Galería semicubierta con parrillero, perfecta para uso exterior. Cochera cubierta. Exterior y servicios: Amplio terreno parquizado. Pileta de material en excelentes condiciones. Diseño moderno y todos los servicios disponibles. Se analizan permutas por departamentos en la ciudad de Rosario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.395
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.759
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 821.144/mes

Necesitas ingresos por $ 3.284.577/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Solares del Carcarañá II, Oliveros, Pueblo Carcaraes, Municipio de Oliveros, Departamento Iriondo, Santa Fe, S2208, Argentina, Solares del Carcaraña II, Oliveros, Santa Fe

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