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Campo en venta en Oliveros
Granja avicola a la venta, posibilidad de entrega + financiación.
Ruta 11 · Oliveros, Oliveros, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 3.871 m²
Campo en Oliveros, 3871 m², USD 720.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 800.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 186 contra USD 207 de la mediana (-10,0%).
Historial de precio: Baja acumulada de 10,0% desde el 08/08/2026 (de USD 800.000 a USD 720.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 800.000
- Mediana precio/m²
- USD 207
- Mediana m²
- 3871 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 720.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 20.909
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 9.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 26.136
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 25.062.144/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 180.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 08 de ago de 2026USD 800.000 → USD 720.000-10.00%
Ubicacion
Ruta 11, Oliveros, Oliveros, Santa Fe