Venta campo productivo sobre Ruta 11
Campo en venta
USD 800.000

Venta campo productivo sobre Ruta 11

Ruta Nacional 11 300 · Oliveros, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Oliveros, 30 ha, USD 800.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Campo en venta sobre Ruta 11 – Entre Maciel y Oliveros. Suelo Clase 1 – Máxima aptitud agrícola Oportunidad única para productores e inversores: Se ofrece un campo con suelo tipo 1, el de mayor calidad productiva, ideal para la siembra de oleaginosas, legumbres y pasturas de alto rendimiento como la alfalfa. Ubicación estratégica • Sobre Ruta Nacional 11 • A minutos de Maciel, Santa Fe • Acceso rápido para maquinaria y logística Potencial productivo El suelo Clase 1 permite trabajar con una amplia variedad de cultivos. Primavera – Verano: • Soja (octubre–noviembre) • Maíz (septiembre–octubre / diciembre) • Girasol (agosto–septiembre) • Sorgo (octubre–diciembre) • Alfalfa (ideal en febrero–marzo o agosto–octubre) Otoño – Invierno: • Trigo (mayo–junio) Ventajas del predio • Suelos fértiles de máxima productividad • Excelente drenaje y capacidad de trabajo • Ideal para rotaciones y producción intensiva • Acceso inmediato a una de las rutas más importantes del país Un campo listo para producir al máximo. Contactame para más información o para coordinar una visita al campo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 862.272
Precio del aviso
USD 800.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 23.232
Sellos y tasas~1.25%
USD 10.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 29.040

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.948.073/mes

Necesitas ingresos por $ 27.792.293/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 200.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Nacional 11 300, Oliveros, Santa Fe

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