Casa en venta 2 dormitorios oliveros
Propiedad en venta
USD 65.000

Casa en venta 2 dormitorios oliveros

Maipu 600, Oliveros · Oliveros, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
161 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Oliveros, USD 65.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,6% por debajo de la mediana del set (USD 77.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 77.000
Mediana precio/m²
USD 931
Mediana m²
84 m²
Comparar con 11 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: German Rodriguez Griño VENTA CASA 2 DORMITORIOS CON PILETA BARRIO BALNEARIO / OLIVEROS / SANTA FE. Propiedad ubicada en zona residencial de Oliveros, sobre calle Maipu, con diseño arquitectónico muy funcional, ideal para quienes valoran espacios amplios y confort. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 800 m², con 95 m² cubiertos y 66 m² semicubiertos • Construcción del año 2015 en excelente estado de conservación • Orientación oeste con óptima iluminación natural DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Ambiente principal integrado de living, comedor y cocina • Un dormitorio principal con baño en suite y acceso a hidromasaje • Espacioso sector de guardado con potencial para futura habitación • Cocina equipada con elementos profesionales y campana de acero inoxidable AMENITIES Y SERVICIOS EXTERIORES • Pileta de natación en parque forestado con palmeras • Amplia galería y quincho con parrilla • Cochera techada • Servicios de agua, electricidad e internet EQUIPAMIENTO • Aire acondicionado • Ventiladores de techo • Termotanque . Gas Natural • Tiro balanceado Propiedad que combina confort, diseño y amplitud en un entorno privilegiado de Oliveros. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 573.023/mes

Necesitas ingresos por $ 2.292.094/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
I.S.P.I. NRO 9246 FUNDACION HOSPITAL OLIVEROS · superior · privada8 min · 519 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maipu 600, Oliveros, Oliveros, Santa Fe

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