Venta de vivienda de categoria - nuevo torino
Propiedad en venta
USD 90.000

Venta de vivienda de categoria - nuevo torino

25 de Mayo 400, Nuevo Torino · Nuevo Torino, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
152 m²
Sup. total
168 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuevo Torino, USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 90.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 592
Mediana m²
152 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Gerardo Portmann CCI MAT Nº 0472 • Contacto: Gisel Garanzini Ubicada a media cuadra de la Ruta 70 en el centro de la localidad de Nuevo Torino Esta vivienda de excelente calidad constructiva y en un excelente estado de mantenimiento ofrece amplios, luminosos y cómodos ambientes. Es una vivienda para disfrutar con familia y amigos. Está compuesta por sala de estar, cocina comedor con amoblamiento completo, baño equipado, lavadero, tres dormitorios, quincho con asador, cochera con altillo para depósito de cosas, patio de luz, patio amplio parquizado. Está en perfectas condiciones para habitar! Medidas: 958 metros cuadrados totales y 152 metros cuadrados cubiertos. Ofrece posibilidad de financiar hasta en 24 cuotas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 97.006
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.614
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 788.816/mes

Necesitas ingresos por $ 3.155.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ANEXO II - E.E.M.P.A. NRO 1278 · adultos · publica4 min · 252 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 700 DR. RENE FAVALORO · secundaria · publica4 min · 252 m
ESCUELA NRO 336 JOSE DE SAN MARTIN · inicial/primaria · publica4 min · 252 m
Salud
CENTRO DE SALUD NUEVO TORINO · centro de salud · publico5 min · 315 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 de Mayo 400, Nuevo Torino, Nuevo Torino, Santa Fe

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