VENTA CAMPO 323 has mixtas entre Nelson y Llambi
Campo en venta
USD 1.800.000

VENTA CAMPO 323 has mixtas entre Nelson y Llambi

Zona Rural Nelson 0 · Nelson, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
3.230.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Nelson, 323 ha, USD 1.800.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CAMPO EN VENTA NELSON SANTA FE 323 HECTAREAS ZONA RURAL Se ofrece campo mixto de 323,81 hectáreas ubicado en zona rural entre las localidades de Nelson y Llambi Campbell, provincia de Santa Fe. La propiedad constituye una excelente unidad de negocio con composición diversificada que permite múltiples opciones de explotación. La superficie se distribuye en 208 hectáreas con destino agrícola, predominantemente suelo tipo 3, apto para cultivos de ciclo extensivo. Complementan la propiedad 115 hectáreas de ganadería con pasturas de calidad y disponibilidad de agua, lo que facilita la cría y engorde de hacienda. El campo se localiza en una zona consolidada, segura y altamente demandada por productores agropecuarios, con acceso a infraestructura de transporte y servicios. La combinación de tierras agrícolas y ganaderas posibilita sistemas productivos integrados o la especialización según los objetivos del inversor. Esta es una oportunidad para adquirir una unidad productiva con potencial comprobado en una región de tradición agropecuaria. Contacte para recibir información detallada sobre características específicas, accesos, servicios disponibles y posibilidades de financiamiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.940.112
Precio del aviso
USD 1.800.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 52.272
Sellos y tasas~1.25%
USD 22.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 65.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 15.772.226/mes

Necesitas ingresos por $ 63.088.904/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 450.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Zona Rural Nelson 0, Nelson, Santa Fe

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