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Fondo de Comercio en venta en Rosario Centro
Hotel Centro Necochea Metros Del Mar
Calle 8 3900 , Piso 0 · Rosario Centro, Necochea, Santa Fe
Caracteristicas
- Baños
- 24
- Sup. cubierta
- 660 m²
Fondo comercio en Necochea, 660 m² cubiertos, USD 330.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,2% por debajo de la mediana del set (USD 380.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 500 contra USD 691 de la mediana (-27,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 380.000
- Mediana precio/m²
- USD 691
- Mediana m²
- 550 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 330.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 9.583
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 4.125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.979
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.578.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 8 3900 , Piso 0, Rosario Centro, Necochea, Santa Fe