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Casa · 214m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
198, San Martín, Municipio de Murphy, Departamento General López, Santa Fe, 2601, Argentina · Murphy, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 214 m²
- Sup. total
- 694 m²
Casa en Murphy, 7 ambientes, 214 m², USD 99.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 99.000). El m² sale USD 463 contra USD 463 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: Baja acumulada de 10,0% desde el 25/07/2026 (de USD 110.000 a USD 99.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 99.000
- Mediana precio/m²
- USD 463
- Mediana m²
- 214 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 99.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.875
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.238
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.594
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.442.670/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 25 de jul de 2026USD 110.000 → USD 99.000-10.00%
Ubicacion
198, San Martín, Municipio de Murphy, Departamento General López, Santa Fe, 2601, Argentina, Murphy, Santa Fe