EN VENTA CAMPO 11,5 HECTAREAS 100% AGRICOLA

Calle Rural S/N · Murphy, Santa Fe

Publicado hace 3 dias

Sup. total: 115.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Murphy, 11,5 ha, USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CAMPO 100% AGRICOLA 11,5 HECTAREAS EN LA CHISPA SOBRE RUTA 94 El campo se encuentra a: • Sobre Ruta Provincial 94 • 9 km de Ruta Nacional n° 33 • 135 km de Rosario • 25 km de Venado Tuerto Cuenta con 9,5 ha CLASE I MU-04 CON UN INDICE DE PRODUCTIVIDAD DE 95% Y 2HA mu-03 2w indice de productividad 83% • La distancia a Rosario garantiza un costo logístico conveniente para comercialización de granos. • Renta fija Rindes Promedios o Trigo: 45qq o Maíz: 100-130qq o Soja de 2da: entre 30-35qq o Soja de 1era: entre 40-43qq

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 161.676

Precio del aviso: USD 150.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 4.356
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.875
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.299.696/mes

Necesitas ingresos por $ 5.198.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Rural S/N, Murphy, Santa Fe

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