Excelente oportunidad en murphy
Propiedad en venta
USD 42.000

Excelente oportunidad en murphy

Calle Formosa 800, Murphy · Murphy, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Murphy, USD 42.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 42.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 1.050
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Gino Sosa Rostom CCI 2174 • Contacto: Gabriela Pintos EXCELENTE OPORTUNIDAD EN MURPHY Casa en Formosa 818. Cuenta con 2 habitaciones, cocina comedor, baño, cochera y entrada para auto. Dispone de asador con mesada, amplios espacios verdes, patio delantero y galeria hasta el fondo del terreno. Ademas, posee calefactor nuevo, ventilador de techo, termotanque nuevo, mesada y bajo mesada nuevos, y camara de pozo ciego nueva. Lote de 10 x 28 m con excelente potencial para ampliar, construir al frente o desarrollar un nuevo proyecto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 45.270
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.220
Sellos y tasas~1.25%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 376.369/mes

Necesitas ingresos por $ 1.505.476/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Mercado "Cassuar"8 min · 525 m
Educacion · 4 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1235 · adultos · publica9 min · 586 m
ESCUELA NRO 670 DOCTOR RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica9 min · 586 m
GRADO RADIAL I - ESCUELA NOCTURNA NRO 19 · adultos · publica9 min · 586 m
Espacios verdes
Parque Centenario7 min · 431 m
Parque "Nicolas Casso"12 min · 761 m
Plaza "Islas Malvinas"14 min · 865 m
Salud
SAMCO DE MURPHY - DRA CARMEN CASTILLA · centro de salud · publico7 min · 465 m
CENTRO DE SALUD DR. VIDALLE MURPHY · centro de salud · publico8 min · 512 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Formosa 800, Murphy, Murphy, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 42.000
Propiedad en venta
WhatsApp