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Lote en esquina en Praderas 5 sobre Bv principal
Boulevard Panama 0 · Monte Vera, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 200 m²
Terreno en Monte Vera, 200 m², USD 22.000 (comparada contra 23 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 110 contra USD 105 de la mediana (+4,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 23
- Mediana precio
- USD 22.000
- Mediana precio/m²
- USD 105
- Mediana m²
- 200 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 22.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 659
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 275
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 799
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 781.784/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Boulevard Panama 0, Monte Vera, Santa Fe