VENTA TERRENO EN PRADERAS DEL CHAQUITO SANTA FE

Caracas 4000 · Monte Vera, Santa Fe

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Monte Vera, 200 m², USD 21.000 (comparada contra 24 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 21.500). El m² de lote sale USD 105 contra USD 100 de la mediana (+5,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 24
Mediana precio: USD 21.500
Mediana precio/m²: USD 100
Mediana m²: 200 m²

Comparar con 24 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN VENTA | Praderas del Chaquito – Manzana 9 Excelente oportunidad de inversión en una zona en constante revalorización. Presentamos el Lote 185, un terreno con medidas ideales y excelente orientación para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Ubicación: Caracas N° 4088, Un terreno con medidas ideales y excelente orientación para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Medidas: 10 m de frente por 20 m de fondo. Superficie Total: 200 m².

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 22.694

Precio del aviso: USD 21.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 670
Sellos y tasas~1.25%: USD 262
Comision inmobiliaria~3%: USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 183.747/mes

Necesitas ingresos por $ 734.987/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

GRADO RADIAL II - ESCUELA NOCTURNA NRO 84 · adultos · publica1 min · 37 m

ESCUELA NRO 43 LEANDRO NICEFORO ALEM · inicial/primaria · publica8 min · 528 m

Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Caracas 4000, Monte Vera, Santa Fe

Abrir en Google Maps

VENTA TERRENO EN PRADERAS DEL CHAQUITO SANTA FE

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas