VENTA LOTE en Praderas el Chaquito
Calle Pública Manzana 9 1100 · Monte Vera, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 232 m²
Terreno en Monte Vera, 232 m², USD 23.000 (comparada contra 25 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 9,5% por encima de la mediana del set (USD 21.000). El m² de lote sale USD 99 contra USD 100 de la mediana (-0,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 25
- Mediana precio
- USD 21.000
- Mediana precio/m²
- USD 100
- Mediana m²
- 200 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 23.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 673
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 288
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 835
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 802.321/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Pública Manzana 9 1100, Monte Vera, Santa Fe