VENTA LOTE 300m2 - Loteo LA MERCED MONTE VERA

Calle Buenos Aires 2300 · Monte Vera, Santa Fe

Publicado hace 6 dias

Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Monte Vera, 300 m², USD 31.000 (comparada contra 14 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,9% por encima de la mediana del set (USD 29.000). El m² de lote sale USD 103 contra USD 97 de la mediana (+6,9%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 14
Mediana precio: USD 29.000
Mediana precio/m²: USD 97
Mediana m²: 300 m²

Comparar con 14 propiedades similares

Descripcion

VENTA LOTES EN LOTEO LA MERCED MONTE VERA Loteo en barrio en desarrollo ubicado en localidad de Monte Vera (Santa fe) Sobre calle Buenos Aires al 2300 (entre 23 de junio y Freyre) Individualizado como LOTE 20 (manzana 5823): Tamaño: 300m2 Dimensiones: 10m de frente x 30m en sus laterales Orientación NORTE Zona en pleno crecimiento con construcciones ya existentes Servicios: Agua potable, electricidad, desagüe cloacal El loteo cuenta con un parque de recreación y un entorno tranquilo, a la vez que se encuentra cerca de la ciudad. Los lotes son escriturables y tienen posibilidad de financiar con hipoteca por saldo de precio Disponibilidad de otros lotes dentro del loteo de entre 200 y 338 m2, consultar disponibilidades.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 33.413

Precio del aviso: USD 31.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 900
Sellos y tasas~1.25%: USD 388
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.125

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 269.502/mes

Necesitas ingresos por $ 1.078.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

ESCUELA PART. INC. NRO 1440 JULIO MIGNO · inicial/primaria · privada13 min · 830 m

E.E. TECNICO PROF. Y SECUNDARIA ORIENTADA NRO 324 LOS CONSTITUYENTES · secundaria · publica15 min · 970 m

Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Buenos Aires 2300, Monte Vera, Santa Fe

Abrir en Google Maps

VENTA LOTE 300m2 - Loteo LA MERCED MONTE VERA

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas