TERRENO EN VENTA EN LAS MORAS, MONTE VERA
Calle Chaco Las Moras 0 · Monte Vera, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 630 m²
Terreno en Monte Vera, 630 m², USD 37.500 (comparada contra 8 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 14,8% por debajo de la mediana del set (USD 44.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 60 contra USD 70 de la mediana (-14,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 44.000
- Mediana precio/m²
- USD 70
- Mediana m²
- 630 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 37.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 469
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.361
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.304.042/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Chaco Las Moras 0, Monte Vera, Santa Fe