TERRENO EN VENTA EN LAS MORAS, MONTEVERA

Calle Chaco Las Moras 0 · Monte Vera, Santa Fe

Publicado hace 6 dias

Sup. total: 630 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Monte Vera, 630 m², USD 43.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 44.000). El m² de lote sale USD 68 contra USD 70 de la mediana (-2,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 8
Mediana precio: USD 44.000
Mediana precio/m²: USD 70
Mediana m²: 630 m²

Comparar con 8 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA EN LAS MORAS, MEGAPROYECTO. MONTE VERA IDENTIFICADO COMO LOTE N° 13 DE LA MANZANA 6309. MIDE 15X42 Viví donde la tranquilidad se encuentra con el confort. Barrio Las Moras, en Monte Vera, ofrece amplios espacios verdes, entorno forestado, excelente accesibilidad y una comunidad en constante crecimiento. A minutos de Santa Fe, combina naturaleza, servicios, seguridad y calidad de vida en uno de los desarrollos residenciales más buscados de la zona. Un lugar ideal para construir el hogar que siempre soñaste o realizar una inversión con gran proyección.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.348

Precio del aviso: USD 43.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.249
Sellos y tasas~1.25%: USD 538
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 373.825/mes

Necesitas ingresos por $ 1.495.301/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona

CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 184 · adultos · publica4 min · 278 m

ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1285 · adultos · publica8 min · 502 m

ESCUELA NRO 40 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica8 min · 502 m

Salud

SAMCO DE MONTE VERA · centro de salud · publico12 min · 770 m

Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Chaco Las Moras 0, Monte Vera, Santa Fe

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TERRENO EN VENTA EN LAS MORAS, MONTEVERA

Caracteristicas

Descripcion

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