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TERRENO EN VENTA EN LAS MORAS
Terreno en venta
USD 44.000
= $ 69,3 M
Cuota UVA desde $ 393.667/mes · ingresos $ 1,6 M

TERRENO EN VENTA EN LAS MORAS

Las Moras Santa Fe Lote 10 S/N · Monte Vera, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Monte Vera, 900 m², USD 44.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 49 contra USD 47 de la mediana (+4,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 47
Mediana m²
809 m²
Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA EN LAS MORAS, MONTE VERA IDENTIFICADO COM LOTE N° 10 DE LA MANZANA 6007, este lote se encuentra en la esquina en intersección de calles Santa Fe y Republica de ITALIA. Este lote tiene hecha la perforación de agua y platea. Viví donde la tranquilidad se encuentra con el confort. Barrio Las Moras, en Monte Vera, ofrece amplios espacios verdes, entorno forestado, excelente accesibilidad y una comunidad en constante crecimiento. A minutos de Santa Fe, combina naturaleza, servicios, seguridad y calidad de vida en uno de los desarrollos residenciales más buscados de la zona. Un lugar ideal para construir el hogar que siempre soñaste o realizar una inversión con gran proyección.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.425
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.278
Sellos y tasas~1.25%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 393.667/mes

Necesitas ingresos por $ 1.574.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 184 · adultos · publica8 min · 530 m
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1285 · adultos · publica8 min · 537 m
ESCUELA NRO 40 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica8 min · 537 m
Salud
SAMCO DE MONTE VERA · centro de salud · publico12 min · 788 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Moras Santa Fe Lote 10 S/N, Monte Vera, Santa Fe

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