Venta terreno en praderas 3
Propiedad en venta
USD 24.000

Venta terreno en praderas 3

Praderas 100, Monte Vera · Monte Vera, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monte Vera, USD 24.000 (comparada contra 22 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,8% por debajo de la mediana del set (USD 31.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
22
Mediana precio
USD 31.500
Mediana precio/m²
USD 88
Mediana m²
400 m²
Comparar con 22 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 • Contacto: Sebastian Musetti Re/max vende terreno de 400mts2 (10*40 mts.) en Loteo Praderas 3. Ubicado en la manzana 2, lote nro. 31. Cercano a la ruta, de facil acceso, y en un barrio de constante crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.868
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 697
Sellos y tasas~1.25%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 210.296/mes

Necesitas ingresos por $ 841.185/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 690 LUCIA ARAOZ · secundaria · publica6 min · 402 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 99 · adultos · publica7 min · 420 m
ESCUELA NRO 1065 MANUEL BELGRANO · inicial/primaria · publica7 min · 468 m
Espacios verdes
Plaza Angel Gallardo7 min · 465 m
Salud
CENTRO DE SALUD ANGEL GALLARDO · centro de salud · publico7 min · 461 m
HOGAR CON CENTRO DE DIA SAN EXPEDITO · clinica especializada · privado10 min · 663 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Praderas 100, Monte Vera, Monte Vera, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 24.000
Propiedad en venta
WhatsApp