Remax vende terreno 400 metros praderas santa fe
Propiedad en venta
USD 40.000

Remax vende terreno 400 metros praderas santa fe

Santiago de Chile 1500, Santa Fe · Monte Vera, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monte Vera, USD 40.000 (comparada contra 22 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 29,0% por encima de la mediana del set (USD 31.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
22
Mediana precio
USD 31.000
Mediana precio/m²
USD 84
Mediana m²
400 m²
Comparar con 22 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 • Contacto: Mariano Demonte Remax vende terreno dentro del loteo denominado \" Praderas\". El terreno se encuentra en calle Santiago de Chile entre calle Bogota y calle Quito, ubicado  en la manzana B, denominado como lote Nº 46, en localidad de Santa Fe. Las medidas son de 10 x 40 metros, encerrando una superficie total de 399,90 m2. Se encuentra sobre calle de ripio y contiene cordón cuneta, con una altura privilegiada. La zona esta en constante crecimiento ideal para primer viviendas pudiendo disfrutar del espacio verde y la tranquilidad, con cercanía inmediata al centro de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.114
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.858/mes

Necesitas ingresos por $ 1.399.431/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
GRADO RADIAL II - ESCUELA NOCTURNA NRO 84 · adultos · publica14 min · 865 m
ESCUELA NRO 43 LEANDRO NICEFORO ALEM · inicial/primaria · publica15 min · 964 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago de Chile 1500, Santa Fe, Monte Vera, Santa Fe

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