Terreno en venta en las moras, montevera
Propiedad en venta
USD 43.000

Terreno en venta en las moras, montevera

CALLE CHACO LAS MORAS 100, Monte Vera · Monte Vera, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
630 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monte Vera, USD 43.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,7% por encima de la mediana del set (USD 37.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 37.500
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
630 m²
Comparar con 9 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 • Contacto: Ludmila Molino TERRENO EN VENTA EN LAS MORAS, MEGAPROYECTO. MONTE VERA IDENTIFICADO COMO LOTE N° 13 DE LA MANZANA 6309. MIDE 15X42 Viví donde la tranquilidad se encuentra con el confort. Barrio Las Moras, en Monte Vera, ofrece amplios espacios verdes, entorno forestado, excelente accesibilidad y una comunidad en constante crecimiento. A minutos de Santa Fe, combina naturaleza, servicios, seguridad y calidad de vida en uno de los desarrollos residenciales más buscados de la zona. Un lugar ideal para construir el hogar que siempre soñaste o realizar una inversión con gran proyección. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.348
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.249
Sellos y tasas~1.25%
USD 538
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 380.396/mes

Necesitas ingresos por $ 1.521.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 184 · adultos · publica4 min · 279 m
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1285 · adultos · publica8 min · 503 m
ESCUELA NRO 40 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica8 min · 503 m
Salud
SAMCO DE MONTE VERA · centro de salud · publico12 min · 771 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CALLE CHACO LAS MORAS 100, Monte Vera, Monte Vera, Santa Fe

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