Lote en praderas el chaquito "sobre el bv"
Propiedad en venta
USD 31.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Lote en praderas el chaquito "sobre el bv"

Bv Panamá - mzna 14 - lote 318 , Monte Vera · Monte Vera, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
328 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monte Vera, USD 31.000 (comparada contra 29 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,9% por encima de la mediana del set (USD 29.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
29
Mediana precio
USD 29.000
Mediana precio/m²
USD 88
Mediana m²
300 m²
Comparar con 29 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 • Contacto: Andrea Matos Lote de 328m2 con inmejorable ubicación! Sobre el Bv y frente a una plaza... Praderas El chiquito se caracteriza por cumplir, antes que prometer... • Todos los Lotes sobre asfalto • Listos para escriturar • Listos para edificar • Cámaras de seguridad • Alarma comunitaria • Plazas y espacios verdes • Juegos para niños • Gimnasio a cielo abierto TODO ÉSTO, YA ESTÁ DISPONIBLE MANZANA 14 • Orientación Norte • Lote 318 • RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 33.413
Precio del aviso
USD 31.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 900
Sellos y tasas~1.25%
USD 388
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.125

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 274.239/mes

Necesitas ingresos por $ 1.096.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
GRADO RADIAL II - ESCUELA NOCTURNA NRO 84 · adultos · publica11 min · 725 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bv Panamá - mzna 14 - lote 318 , Monte Vera, Monte Vera, Santa Fe

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