Dpto de 1 dorm planta baja en monte vera
Propiedad en venta
USD 37.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Dpto de 1 dorm planta baja en monte vera

Calle Gozzarelli 5700, Monte Vera · Monte Vera, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monte Vera, USD 37.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 37.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 822
Mediana m²
45 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 • Contacto: Alexis Fernandez DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VENTA • PLANTA BAJA • MONTE VERA • SANTA FE Departamento de 58 m² ubicado en Monte Vera, Santa Fe, sobre Calle Gozzarelli. La propiedad se encuentra en un edificio de dos plantas, con una distribución funcional de 45 m² cubiertos y 12 m² semicubiertos. Construido en 2023, presenta un estado general excelente. La unidad cuenta con una distribución optimizada que incluye un dormitorio y un baño completo, integrados a un amplio espacio de cocina-comedor. Entre sus características destacadas se encuentran calefón eléctrico, extractor de aire y amoblamiento de cocina en madera de algarrobo. El complejo habitacional, compuesto por cuatro departamentos, ofrece un espacio común para estacionamiento de motocicletas. La ubicación cuenta con infraestructura urbana completa: calle pavimentada, red de agua potable y sistema de cloacas. Representa una inversión de bajo costo y alta rentabilidad, ideal para quienes buscan una propiedad moderna y funcional en una zona en desarrollo. La unidad combina diseño contemporáneo con comodidades prácticas, constituyéndose como una excelente opción inmobiliaria en Monte Vera. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.879
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.074
Sellos y tasas~1.25%
USD 462
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 322.841/mes

Necesitas ingresos por $ 1.291.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
E.E. TECNICO PROF. Y SECUNDARIA ORIENTADA NRO 324 LOS CONSTITUYENTES · secundaria · publica5 min · 326 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1440 JULIO MIGNO · inicial/primaria · privada7 min · 469 m
JARDIN DE INFANTES NRO 92 JOSE ANTONIO AZNARES · inicial · publica8 min · 542 m
Salud
SAMCO DE MONTE VERA · centro de salud · publico6 min · 379 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Gozzarelli 5700, Monte Vera, Monte Vera, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 37.000
Propiedad en venta
WhatsApp