CASA 2 DORMITORIOS COCHERA Y PILETA SOBRE RUTA 5
Zona Rural Monte Vera Ruta 5 0 · Monte Vera, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 147 m²
- Sup. total
- 180 m²
Casa en Monte Vera, 6 ambientes, 147 m², USD 98.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 18,1% por encima de la mediana del set (USD 83.000). El m² sale USD 667 contra USD 593 de la mediana (+12,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 83.000
- Mediana precio/m²
- USD 593
- Mediana m²
- 140 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 98.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.846
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.225
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.557
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.455.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Zona Rural Monte Vera Ruta 5 0, Monte Vera, Santa Fe