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Terreno en alquiler en Villa Gobernador Galvez
Terreno en alquiler
ARS 7.500.000
Entrar te cuesta ~$ 24,1 M

Terreno en alquiler en Villa Gobernador Galvez

Alquiler galpones-naves a estrenar/etapa de construcción para adaptabilidad segun se requiera.

V.G.GALVEZ - Monte Hermoso 456 - GALPÓN A ESTRENAR , Villa Gobernador Galvez · Villa Gobernador Galvez, Monte Flores, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
3.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Gobernador Galvez, 3000 m², ARS 7.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Galpón/Nave a estrena. Estructura pesada a dos aguas. Terreno de 3.000 m2, una dimención de 30 metros de frente por 100 metros de fondo. Dos salidas, por calle Monte Hermoso y colectora ingreso a Cargill S.A. Sus dimenciones son: 20 metros de frente y 85 metros de largo, la altura minima de las columnas son de 9 metros con una altura máxima de 10.5 metros. Son dos naves a estrenar de 800 metros cada una. Se encuentran en un estado de construcción que pueden ser modificables o adaptables según necesidad de la empresa o firma locataria. ZONA DE CARGA CON PAVIMENTO H 25 200 METROS2. ZONA CON POTENCIA INSTALADA PARA LA INDUSTRIA. ( escasos metros ruta de acceso a Cargill S.A. con conección a la autopista Rosario/Buenos Aires) PISOS H 25 LLANEADOS. ZONA INDUSTRIAL EXCLUSIVA Entregas de llaves febrero 2026. Toda la información suministrada en esta publicación es a modo orientativo y NO representa carácter contractual para la empresa inmobiliaria ni para el titular registral del bien inmueble. Las respectivas superficies y/o medidas deberán corroborarse con el correspondiente título de propiedad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 24.075.000
Primer mes
$ 7.500.000
Deposito1mes
$ 7.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 9.075.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 7.500.000
En 3 meses
~$ 7.879.548
En 12 meses
~$ 9.137.376

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: $ 7.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

V.G.GALVEZ - Monte Hermoso 456 - GALPÓN A ESTRENAR , Villa Gobernador Galvez, Villa Gobernador Galvez, Monte Flores, Santa Fe

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