Campo en monje

Calle Rural S/N , Monje · Monje, Santa Fe

Publicado hace 8 dias

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monje, USD 182.000 (comparada contra 35 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 355,0% por encima de la mediana del set (USD 40.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~78,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 35
Mediana precio: USD 40.000
Mediana precio/m²: USD 71
Mediana m²: 312 m²

Comparar con 35 propiedades similares

Descripcion

VENTA: Campo Agrícola en MONJE- SAN JERóNIMO. • Superficie del Suelo: 12,5 HA total (Agrícolas). • Sembrado actualmente con Maíz. • Rinde de 100 qq en el Año 2025. • USD 14.500 x hectárea. • Tipo de Suelo 1. • Acceso por camino Rural; Se encuentra a 600 mts. de la Ruta 11. • Excelente oportunidad con alto potencial para inversores agrícolas. SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 196.167

Precio del aviso: USD 182.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 5.285
Sellos y tasas~1.25%: USD 2.275
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.607

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.642.409/mes

Necesitas ingresos por $ 6.569.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Rural S/N , Monje, Monje, Santa Fe

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