VENTA CASA A RECICLAR EN MONJE A METROS DE LA RUTA
Casa en venta
USD 25.000

VENTA CASA A RECICLAR EN MONJE A METROS DE LA RUTA

Lisandro de la Torre 500 · Monje, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
620 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Monje, 3 ambientes, 118 m², USD 25.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.000). El m² sale USD 212 contra USD 212 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 212
Mediana m²
118 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN MONJE, SANTA FE Descubre un tesoro arquitectónico que respira historia en cada rincón. Esta propiedad única, emplazada sobre Lisandro de la Torre, es un viaje al pasado con mirada al futuro. Construida en 1930, la casa conserva el encanto de su época pero ofrece un potencial transformador para quien sepa apreciar los espacios con alma. Con una generosa superficie total de 620 m², este inmueble combina 118 m² cubiertos y 502 m² de terreno que invitan a soñar. Sus dos habitaciones y un baño completo son el lienzo perfecto para quien busca un hogar con personalidad o un proyecto de restauración patrimonial. La distribución espaciosa permite múltiples posibilidades: desde una vivienda familiar íntima hasta un proyecto de inversión con potencial de desarrollo. Su ubicación estratégica en Monje agrega un valor diferencial, ofreciendo tranquilidad rural con conexiones cercanas. Un espacio que no es solo una casa, sino una oportunidad de escribir tu propia historia entre muros que ya han sido testigos de décadas de vida.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 726
Sellos y tasas~1.25%
USD 312
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.022/mes

Necesitas ingresos por $ 872.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
NUCLEO ITINERANTE III - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 351 · inicial · publica15 min · 961 m
Salud
CENTRO DE SALUD PARAJE LA BOCA · centro de salud · publico6 min · 353 m
SAMCO DE MONJE · centro de salud · publico12 min · 739 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lisandro de la Torre 500, Monje, Santa Fe

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