Casa · 193m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras

265, Corrientes, Municipio de Moisés Ville, Departamento San Cristóbal, Santa Fe, S2313, Argentina · Moises Ville, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 193 m²
Sup. total: 210 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Moises Ville, 5 ambientes, 193 m², USD 60.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 311 contra USD 337 de la mediana (-7,7%).

Historial de precio: Baja acumulada de 12,4% desde el 26/07/2026 (de USD 68.500 a USD 60.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 65.000
Mediana precio/m²: USD 337
Mediana m²: 193 m²

Comparar con 2 propiedades similares

4 dorm

Descripcion

CASA / GRAN TERRENO / MOISES VILLE APTO CREDITO Venta de Casa en OPORTUNIDAD en MOISES VILLE, PROVINCIA DE SANTA FE, a pocas cuadra de la salida del pueblo y a pocas cuadras de locales comerciales terminal plaza y bancos. A 30 minutos de Sunchales y a 1 Hora de Rafaela La propiedad cuenta con Características: • 4 dormitorios: • 2 Baños • Cocina Independiente • Comedor Amplio con Hogar • Comedor • Amplio Living • Lavadero Independiente • Pieza de Guardado • Cochera Techado • Gran Jardin delantero y trasero • Pieza de Lectura/ Escritorio • Quincho • Asador y Horno de Barro SE RECIBEN AUTOS DE INTERES, NO CAMIONETAS, NO AUTOS DE ALTA GAMA Si estás buscando una casa en un entorno tranquilo y con espacio para expansión, esta propiedad es una excelente oportunidad. No dudes en contactarnos para obtener más información y programar una visita.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.670

Precio del aviso: USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%: USD 750
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 526.286/mes

Necesitas ingresos por $ 2.105.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.4% total

26 de jul de 2026USD 68.500 → USD 65.000-5.11%
06 de ago de 2026USD 65.000 → USD 60.000-7.69%

Ubicacion

265, Corrientes, Municipio de Moisés Ville, Departamento San Cristóbal, Santa Fe, S2313, Argentina, Moises Ville, Santa Fe

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