VENTA CAMPO MOISES VILLE, SAN CRISTOBAL, SANTA FE
Campo en venta
USD 1.200.000

VENTA CAMPO MOISES VILLE, SAN CRISTOBAL, SANTA FE

Moises Ville S/N · Moises Ville, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.509.160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Moises Ville, 150,9 ha, USD 1.200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CAMPO EN MOISES VILLE, DEPARTAMENTO SAN CRISTOBAL, SANTA FE Excelente oportunidad de inversión en una zona agrícola-ganadera consolidada. • Ubicación https://earth.google.com/earth/d/1ctHWjRFuubWRfsbkIb3l4qgsEBUNjIdG?usp=sharing 30°38'36.9"S 61°26'48.0"W A solo 12 km al norte de Moisés Ville, Departamento San Cristóbal, Santa Fe. Fácil acceso por camino de ripio y cercanía a ruta principal. Mensuras aprobadas y planos registrados y vigentes. • Superficie 150.91 ha en total, comprendidas en 3 lotes con aptitud agrícola, ganadera y mixta. Suelos fértiles con diversidad productiva. • Mejoras Casa existente (adaptable como depósito). 3 molinos y tanque australiano para bebederos. Corrales, bretes y campo dividido en 8 potreros con boyeros eléctricos solares. Alambrados en buen estado y alcantarillado con doble acceso. Electricidad provista por línea desde el pueblo. • Producción 40 hectáreas actualmente sembradas con alfalfa. Históricamente también se sembró sorgo. Bajos con pastos naturales ideales para pastoreo. • Ventajas Diversificación productiva: apto para agricultura y ganadería. Ubicación estratégica en región de gran tradición agropecuaria. Campo listo para trabajar y generar renta inmediata. El campo se encuentra alquilado actualmente

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.293.408
Precio del aviso
USD 1.200.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 34.848
Sellos y tasas~1.25%
USD 15.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 43.560

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.406.431/mes

Necesitas ingresos por $ 41.625.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
C.E.P.A. NRO 17 · adultos · publica1 min · 35 m
ESCUELA NRO 462 JOAQUIN V. GONZALEZ · inicial/primaria · publica1 min · 35 m
ESCUELA NRO 6054 VICENTE LOPEZ · inicial/primaria · publica4 min · 266 m
Salud
SAMCO DE MOISES VILLE - BARON HIRSCH · hospital/clinica · publico12 min · 771 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moises Ville S/N, Moises Ville, Santa Fe

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