Terreno en venta en Malabrigo
Terreno en venta
USD 75.000

Terreno en venta en Malabrigo

Venta 1 Hectárea en Malabrigo

Ruta Nacional 11 · Malabrigo, Malabrigo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Malabrigo, 10000 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Cecilia Blanco 1 HECTÁREA EN VENTA SOBRE RUTA NACIONAL 11 – MALABRIGO, SANTA FE Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, al norte de la ciudad de Malabrigo, con acceso directo sobre Ruta Nacional 11. El inmueble cuenta con una superficie total de 10.000 m² (1 hectárea), ideal para emprendimientos comerciales, logísticos, industriales o de uso residencial, gracias a su excelente conectividad y gran potencial de desarrollo. Características: * Frente de 67,25 metros sobre Ruta Nacional Nº 11. * Orientación sur. * Medidas: 67,25 m de frente, 222,49 m en su lateral oeste, 177,49 m en su lateral este y 50 m en el contrafrente. * Tendido eléctrico disponible sobre el frente del terreno. * Perforación de agua. * Galpón de 6 x 4 metros. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 653.214/mes

Necesitas ingresos por $ 2.612.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Nacional 11, Malabrigo, Malabrigo, Santa Fe

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