Campo en venta

USD 189.000

= $ 289,2 M

Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,6 M

Campo en venta en Maciel

Campo de 6ha en Maciel, Santa Fe

6,3ha - Ruta 11 - Maciel/Oliveros · Maciel, Maciel, Santa Fe

Publicado hace 3 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Maciel, USD 189.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 139,2% por encima de la mediana del set (USD 79.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~58,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 79.000
Mediana m²: m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Maciel

Descripcion

Campo de 6,3has sobre ruta 11, Maciel / Oliveros. La totalidad del lote se compone de suelo MEL 1. Cuenta con dos casas de un dormitorio, living-comedor, cocina, baño completo y galería. Dispone de electricidad. . ELEGí TU LUGAR, NOSOTROS TE AYUDAMOS. DROVETTA PROPIEDADES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.712

Precio del aviso: USD 189.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 5.489
Sellos y tasas~1.25%: USD 2.362
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.861

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.642.663/mes

Necesitas ingresos por $ 6.570.653/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Educacion · 7 en la zona

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CENTRO DE SALUD EVA PERON - MACIEL · centro de salud · publico12 min · 757 m

Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

6,3ha - Ruta 11 - Maciel/Oliveros, Maciel, Maciel, Santa Fe

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USD 79.000