Casa en venta maciel / jujuy 570
Propiedad en venta
USD 68.000

Casa en venta maciel / jujuy 570

Rioja al 500 , Maciel · Maciel, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Maciel, USD 68.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por encima de la mediana del set (USD 60.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 541
Mediana m²
132 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa en venta en Maciel, en la zona centro, dirección Rioja 570, Esta propiedad presenta una excelente oportunidad de inversión para quienes desean remodelar y personalizar su hogar ideal. La casa está dispuesta en una planta y cuenta con dos dormitorios, además de un espacio adicional que puede ser usado como comodín para oficina, sala de juegos, o un tercer dormitorio. La cocina está integrada al comedor diario, brindando un espacio acogedor para disfrutar de comidas en familia. Dispone de un baño completo. En la parte trasera de la propiedad, encontrará una galería cubierta, un lavadero y un amplio patio, ideal para actividades al aire libre o para quienes tienen mascotas. Además, el patio cuenta con un departamento independiente con baño propio, ofreciendo versatilidad para visitas. La superficie total del terreno es de 400 m2, con 130 m2 cubiertos. La orientación este asegura luminosidad natural durante la mañana. La propiedad se encuentra a refaccionar, lo que permite a los compradores la oportunidad de adaptar cada espacio a su gusto personal. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad y considerarla como su futura inversión en Maciel.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.293
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.975
Sellos y tasas~1.25%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 602.947/mes

Necesitas ingresos por $ 2.411.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 9 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1042 · adultos · publica4 min · 231 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 218 MARIANO MORENO · secundaria · publica4 min · 231 m
C.E.P.A. NRO 193 PADRE LEON DEHON · adultos · publica6 min · 413 m
Espacios verdes
Plazoleta Islas Malvinas4 min · 226 m
Plaza Principal de Maciel8 min · 487 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rioja al 500 , Maciel, Maciel, Santa Fe

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