Venta | permuta - casa 2 dormitorios con pileta y parrillero - luis palacios, san lorenzo
Propiedad en venta
USD 85.000

Venta | permuta - casa 2 dormitorios con pileta y parrillero - luis palacios, san lorenzo

Facundo Quiroga al 1200 , Luis Palacios · Luis Palacios, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Sup. cubierta
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Luis Palacios, USD 85.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 85.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 531
Mediana m²
160 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

VENTA | PERMUTA • CASA 2 DORMITORIOS CON PILETA Y PARRILLERO • LUIS PALACIOS, SAN LORENZO Descripción: Propiedad desarrollada en 1 planta, en un gran estado de conservación. Compuesta por 2 dormitorios, cocina • comedor amplio, baño completo. Galería con parrillero, Pileta de material 8 x 4 con solárium. Observación: Posibilidad de financiación, toma de vehículo en forma de pago. Superficie Cubierta: 160 m2. Superficie Semicubierta: 40 m2. Superficie Descubierta: 900 m2. Superficie total: 200 m2. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble y es título informativo, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 91.616
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.468
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 755.133/mes

Necesitas ingresos por $ 3.020.530/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
E.E.S. ORIENTADA NRO 604 GENARA BERON · secundaria · publica15 min · 969 m
ESCUELA NRO 237 FROYLAN PALACIOS · inicial/primaria · publica15 min · 969 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Facundo Quiroga al 1200 , Luis Palacios, Luis Palacios, Santa Fe

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