Casa en venta en Lucio V Lopez · 1 ambiente
Casa en venta
USD 49.000

Casa en venta en Lucio V Lopez · 1 ambiente

Venta - casa - estilo “industrial” - punta verde, luciano v. lopez

Gral. Güemes al 900 , Lucio V. López · Lucio V Lopez, Lucio V. Lopez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
390 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lucio V Lopez, 1 ambiente, 51 m², USD 49.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,5% por debajo de la mediana del set (USD 58.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 961 contra USD 129 de la mediana (+645,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 129
Mediana m²
450 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Lucio V Lopez

Descripcion

Venta de Loft • Estilo Industrial • Punta Verde, Luciano V. López Esta vivienda loft contemporánea en el Barrio Semi-Cerrado Punta Verde de Lucio V. López combina estética industrial y confort moderno. Al entrar, un amplio espacio abierto integra sala de estar, comedor y cocina, iluminado por ventanales de estilo industrial. Techos con vigas y machimbre de madera lustrada, paredes de ladrillo revocadas y pintadas en blanco, y un suelo de cerámico gris oscuro pulido crean un ambiente elegante y moderno. La cocina cuenta con una bacha de acero inoxidable, mesada de granito negro boreal y bajo mesada de madera color marfil claro. El baño, detrás de la cocina, tiene ducha independiente, inodoro y bidet Ferrum, con acceso a través de un ante-baño. Cocina, baño y ante-baño forman un núcleo húmedo que optimiza el espacio. Una torre multifuncional ofrece conexiones para garrafa de gas, lavadero, bomba y filtro de piscina, además de almacenamiento. En el exterior, una galería polifuncional con pérgola de madera incluye un parrillero y ofrece sombra y ventilación natural. El terreno también cuenta con una piscina de 6x3 metros con cama de agua y un solárium de 7x2 metros orientado al noroeste. Este loft, con su diseño versátil, se adapta a diversas necesidades y permite la evolución del espacio con el tiempo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.814
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.423
Sellos y tasas~1.25%
USD 612
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 435.312/mes

Necesitas ingresos por $ 1.741.247/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
A.E.S. ORIENTADA NRO 1482 · secundaria · publica9 min · 563 m
ESCUELA NRO 240 JUAN BAUTISTA ALBERDI · inicial/primaria · publica9 min · 563 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gral. Güemes al 900 , Lucio V. López, Lucio V Lopez, Lucio V. Lopez, Santa Fe

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