Casa en venta en Lopez · 5 ambientes
Casa en venta
USD 59.000

Casa en venta en Lopez · 5 ambientes

Oportunidad Inmobiliaria: Casona de 1919

CORRIENTES Y SAN MARTIN 100 · Lopez, Lopez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
253 m²
Sup. total
415 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lopez, 5 ambientes, 253 m², USD 59.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 59.000). El m² sale USD 233 contra USD 233 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 233
Mediana m²
253 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Lopez

Descripcion

Corredor Responsable: Juan José Gómez Cochia CCI 174 • Contacto: Paula Bravo Zamora CASA EN VENTA 5 AMBIENTES EN LOPEZ SANTA FE ZONA CENTRO Propiedad histórica ubicada en el corazón de Lopez, con una superficie total de 415 m² que combina espacios construidos y descubiertos. Inmueble de principios del siglo XX, edificado en 1919, con potencial de restauración y puesta en valor arquitectónico. La propiedad se distribuye en 5 ambientes con 253 m² cubiertos, ofreciendo un diseño versátil con 2 habitaciones, 1 baño completo y toilette. Su ubicación estratégica sobre las intersecciones de Corrientes y San Martín representa una oportunidad única para inversores o familias que valoran propiedades con historia. El terreno de 415 m² incluye 162 m² de espacios descubiertos, permitiendo múltiples opciones de desarrollo. Cuenta con 1 cochera y requiere una intervención integral de renovación, lo que representa una propuesta atractiva para quienes buscan personalizar un inmueble con potencial. Su estado actual a refaccionar permite proyectar un proyecto arquitectónico contemporáneo respetando la estructura original, ideal para profesionales o inversores con visión de transformación inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.593
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.713
Sellos y tasas~1.25%
USD 738
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 514.901/mes

Necesitas ingresos por $ 2.059.602/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CORRIENTES Y SAN MARTIN 100, Lopez, Lopez, Santa Fe

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