Terreno / lote en venta de 7860m2 ubicado en llambi cambell
Propiedad en venta
USD 700.000

Terreno / lote en venta de 7860m2 ubicado en llambi cambell

Ruta Nacional 11 100, Santa Fe · Llambi Campbell, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
7.860 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Llambi Campbell, USD 700.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad única de inversión en Llambi Cambell, Santa Fe. Este extenso terreno de 7860 m2 se encuentra estratégicamente ubicado sobre la Ruta Nacional 11, lo que garantiza un acceso inmediato y cómodo. Dentro de la propiedad, se destaca un galpón de 20 x 50 metros, que anteriormente funcionó como planta de silos, brindando una estructura sólida y versátil para diversos usos. La ubicación a solo 55 km de la ciudad de Santa Fe la convierte en una opción ideal para desarrollar un loteo, captando el interés de quienes buscan un proyecto a gran escala en una zona en crecimiento. La propiedad cuenta con alumbrado público y acceso asfaltado, lo que facilita la conectividad y la seguridad. Si bien no está destinada a uso profesional, su potencial para el desarrollo residencial o comercial es innegable, ofreciendo una base sólida para diversas oportunidades de inversión. Con un precio de U$D 700.000, esta oferta es una excelente opción para aquellos inversores que deseen aprovechar el crecimiento de la región y crear un proyecto que impacte en la comunidad. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Santiago Fernández Negocios Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 754.488
Precio del aviso
USD 700.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 20.328
Sellos y tasas~1.25%
USD 8.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.410

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.144.380/mes

Necesitas ingresos por $ 24.577.519/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Nacional 11 100, Santa Fe, Llambi Campbell, Santa Fe

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