Venta 6 hectáreas sobre la ruta nacional nº11
Propiedad en venta
USD 138.000

Venta 6 hectáreas sobre la ruta nacional nº11

Consultar dirección · Llambi Campbell, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Llambi Campbell, USD 138.000 (comparada contra 26 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 97,1% por encima de la mediana del set (USD 70.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~49,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
26
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 409
Mediana m²
245 m²
Comparar con 26 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Gerardo Portmann CCI MAT Nº 0472 • Contacto: Patricio Reinares Campo agrícola, suelo 3 índice 63 según carta de suelos INTA. Con 70 metros de frente sobre ruta Nacional Nª11, a solo 3 kilómetros al norte de la localidad de Llambi Campbell, lo convierten en un excelente predio para el desarrollo de diferentes emprendimientos (comerciales, agropecuarios, de logística, industriales, etc.). Identificado en el plano como lote nº2. Medidas: al Este, 71,93 cm; al Sur, 833,73; al Oeste, 71,85 y al Norte, 831,30 , encerrando una superficie total de CINCO HECTÁREAS NOVENTA Y SIETE ÁREAS NOVENTA Y NUEVE CENTIÁREAS TRECE DECÍMETROS CUADRADOS, RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.742
Precio del aviso
USD 138.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.008
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.725
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.009

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.220.806/mes

Necesitas ingresos por $ 4.883.224/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Consultar dirección, Llambi Campbell, Santa Fe

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