Venta casa y local comercial en llambi campbell

Corredor Responsable: Gerardo Portmann CCI MAT Nº 0472 • Contacto: Patricio Reinares CASA EN VENTA CON LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR EN LLAMBI CAMPBELL, SANTA FE • APTO CRÉDITO Propiedad nueva construida en 2022 ubicada en Llambi Campbell sobre calle Las Heras al 300, a solo dos cuadras de la plaza principal. Se trata de una oportunidad integral que combina vivienda y emprendimiento comercial en un entorno tranquilo y seguro. La casa cuenta con 129 m² cubiertos distribuidos en cuatro ambientes: cocina comedor, dos dormitorios, dos baños completos, lavadero, patio con asador y cochera. El terreno total es de 171 m². Complementa la propiedad un local comercial al frente con depósito, cocina y baño, ideal para desarrollar un emprendimiento propio o como inversión rentable. La ubicación sobre calle asfaltada garantiza accesibilidad y visibilidad comercial. La propiedad cuenta con todos los servicios disponibles. Se trata de una inversión excepcional en un pueblo pintoresco que ofrece la posibilidad de habitar mientras se genera ingresos adicionales con el local comercial, o bien desarrollar ambos emprendimientos de forma independiente. Apto para crédito y uso profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.