Oportunidad/lote/lehmann/escriturable/financiacion
Propiedad en venta
USD 12.500
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Oportunidad/lote/lehmann/escriturable/financiacion

Malvinas Argentinas , Lehmann · Lehmann, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
287 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lehmann, USD 12.500 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 40,5% por debajo de la mediana del set (USD 21.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 21.000
Mediana precio/m²
USD 71
Mediana m²
296 m²
Comparar con 13 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Pamela Vanesa Vietti RE/MAX VENDE Lote ubicado en la localidad de Lehmann, sobre calle Malvinas Argentinas Se ubica con frente al oeste y mide 11,04 metros de frente a por 26,05 metros de fondo, encierra una superficie total de 287,46 m2. Lote N°1 de la manzana 46. Cuenta con: calles de ripio, alumbrado público y agua potable. Escritura inmediata Ofrece financiamiento MUDATE A LA VIDA QUE QUERES SOLO TENES QUE LLAMARME RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.779
Precio del aviso
USD 12.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 156
Comision inmobiliaria~3%
USD 454

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 109.558/mes

Necesitas ingresos por $ 438.231/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1139 · adultos · publica10 min · 637 m
ESCUELA NRO 374 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica10 min · 637 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 267 JUAN FLORENTINO BIENVENIDO BASSO · inicial · publica10 min · 637 m
Salud
SAMCO DE LEHMANN · centro de salud · publico10 min · 656 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Malvinas Argentinas , Lehmann, Lehmann, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 12.500
Propiedad en venta
WhatsApp