Venta/amplio terreno/inversion segura/lehmann
Propiedad en venta
USD 19.500

Venta/amplio terreno/inversion segura/lehmann

Consultar dirección · Lehmann, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
779 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lehmann, USD 19.500 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 20.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
11
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
758 m²
Comparar con 11 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Leonardo Sereno TERRENO EN VENTA LEHMANN Sobre Campagnoli, terreno de generosas dimensiones de 779 m2 se presenta una oportunidad única para quienes piensan en vivienda propia, casa de fin de semana o inversión a futuro; listo para materializar proyectos. Este lote ofrece la libertad que solo brinda una superficie sin construcciones previas. Orientación oeste. Su ubicación estratégica lo posiciona en una zona residencial y tranquila, lo que lo convierte en una alternativa atractiva para relajarse en la vida de pueblo. Lehmann se consolida como una localidad en expansión, donde el valor del suelo crece sostenidamente. Invertir en este terreno significa apostar a un futuro cercano de desarrollo urbano, con acceso a servicios y una comunidad en crecimiento. Para constructores, desarrolladores e inversores que buscan terrenos con potencial real y ubicación estratégica, esta propiedad representa una puerta abierta a múltiples posibilidades. ESTAMOS para cumplir con tus sueños y metas. CONSULTANOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.119
Precio del aviso
USD 19.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 667
Sellos y tasas~1.25%
USD 244
Comision inmobiliaria~3%
USD 708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 171.553/mes

Necesitas ingresos por $ 686.210/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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SAMCO DE LEHMANN · centro de salud · publico11 min · 716 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Consultar dirección, Lehmann, Santa Fe

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