Casa · 85m² · 1 Dormitorio · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 90.000

Casa · 85m² · 1 Dormitorio · 2 Cocheras

346, Avenida San Martín, Municipio de Lehmann, Departamento Castellanos, Santa Fe, S2305, Argentina · Lehmann, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
338 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lehmann, 1 dormitorio, 85 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 1.059 contra USD 1.059 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 1.059
Mediana m²
85 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA EN LEHMANN Presentamos esta destacada propiedad en venta con una ubicación de privilegio sobre la Avenida San Martín, la arteria principal de la localidad de Lehmann. Esta casa se presenta como una opción ideal para quienes buscan comodidad, un diseño moderno y funcional, y la tranquilidad de un entorno consolidado que cuenta con todos los servicios esenciales. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: Ubicación: Avenida San Martín (Avenida principal). Dormitorios: 1 habitación. Baños: 1 baño completo. Cochera: Espacio abierto doble (capacidad para 2 vehículos). Servicios: Pavimento y alumbrado público. Descripción de la Propiedad: Esta luminosa propiedad, ubicada estratégicamente sobre avenida, destaca por su diseño funcional y un gran potencial de ampliación. Desde el ingreso, un cómodo recibidor da paso a un exclusivo patio de invierno interno que inunda el hogar de luz y frescura natural. El corazón de la casa es su amplio ambiente integrado (cocina, comedor y living), el cual se conecta de forma fluida mediante grandes ventanales corredizos a un extenso patio verde equipado con asador y un depósito independiente. Por su excelente ubicación, confort y versatilidad, representa una oportunidad única tanto para vivienda permanente como para una inversión de gran valor. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar tu visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 97.006
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.614
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 789.429/mes

Necesitas ingresos por $ 3.157.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1139 · adultos · publica3 min · 204 m
ESCUELA NRO 374 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica3 min · 204 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 267 JUAN FLORENTINO BIENVENIDO BASSO · inicial · publica3 min · 204 m
Salud
SAMCO DE LEHMANN · centro de salud · publico4 min · 286 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

346, Avenida San Martín, Municipio de Lehmann, Departamento Castellanos, Santa Fe, S2305, Argentina, Lehmann, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 90.000
Casa en venta
WhatsApp