CASA/ A TERMINAR/ LEHMANN/ 519 M² DE TERRENO
Casa en venta
USD 25.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

CASA/ A TERMINAR/ LEHMANN/ 519 M² DE TERRENO

Colon 500 · Lehmann, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
530 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lehmann, 3 ambientes, 58 m², USD 25.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.000). El m² sale USD 431 contra USD 439 de la mediana (-1,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 439
Mediana m²
57 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Ramon Alberto Aguirre Cada vez es más difícil encontrar espacio para proyectar, crecer y construir a tu manera. Y cuando aparece una oportunidad, muchas veces hay que elegir entre pagar el valor de una casa terminada o comenzar una obra completamente desde cero. Esta propiedad propone un punto intermedio. + Terreno de 519,60 m² + Construcción prefabricada ya iniciada + Techo colocado + Aberturas instaladas + Instalación eléctrica realizada Ubicada en un entorno tranquilo de Lehmann, ideal para quienes valoran el espacio y la posibilidad de desarrollar su proyecto con mayor libertad. La construcción requiere finalizar baño y cocina para convertirse en una vivienda funcional. Una oportunidad para quienes buscan terreno, metros para disfrutar y una base ya construida sobre la cual seguir avanzando. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 726
Sellos y tasas~1.25%
USD 312
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 216.616/mes

Necesitas ingresos por $ 866.464/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colon 500, Lehmann, Santa Fe

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