Galpon en venta en Las Rosas
Galpon en venta
USD 93.000

Galpon en venta en Las Rosas

Galpón en Las Rosas

SAN LORENZO al 400 · Las Rosas, Las Rosas, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
620 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Las Rosas, 620 m² cubiertos, USD 93.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en USD contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
1
Mediana m²
620 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Las Rosas

Descripcion

Se ofrece en venta un terreno de 620 m2 con un galpón de 216 m2 en excelente estado, ideal para almacenaje, logística o actividades comerciales. El galpón está completamente cerrado y cuenta con un baño, lo que lo hace perfecto para operaciones de negocio o para utilizar como espacio de trabajo. Este terreno con galpón y baño es una gran oportunidad de inversión para quienes busquen expandir su negocio o iniciar nuevos proyectos. La combinación de un amplio espacio y una ubicación estratégica lo convierte en una excelente opción para empresas que necesiten un lugar funcional y bien conectado. Código del inmueble: CGL7534674 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 100.239
Precio del aviso
USD 93.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.701
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.162
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.376

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 813.525/mes

Necesitas ingresos por $ 3.254.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SAN LORENZO al 400, Las Rosas, Las Rosas, Santa Fe

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