Casa en alquiler en General Belgrano · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 700.000

Casa en alquiler en General Belgrano · 3 ambientes

Casa Completa en Alquiler Tradicional | Gral Belgrano

134 · General Belgrano, Las Rosas, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
395 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Belgrano, 3 ambientes, 108 m², ARS 700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Presentamos esta excelente oportunidad en General Belgrano: un terreno total de 395,50 m² que alberga 3 unidades funcionales independientes, todas con acceso independiente y servicios completos (luz, gas y agua). Ubicadas estratégicamente sobre calle pavimentada, estas propiedades ofrecen versatilidad absoluta, ya sea para renta temporaria/permanente o para vivienda propia con espacio para familiares. Detalle de las unidades: UF 1 (Entrada por calle 134 n° 285): La unidad más amplia. Cuenta con 86,96 m² cubiertos, 25,28 m² semicubiertos y un gran espacio descubierto de 155,68 m². Superficie total: 267,92 m². UF 2 (Entrada por calle 55 n° 1043): Espacio eficiente con 86,96 m² cubiertos y 25,28 m² semicubiertos. Superficie total: 112,24 m². UF 3 (Entrada por calle 55 n° 1413): Ideal para vivienda compacta o estudio. Cuenta con 49,50 m² cubiertos y 20,17 m² semicubiertos. Superficie total: 69,67 m². Características destacadas: Servicios: Conexión completa de luz, gas y agua. Acceso: Ubicación inmejorable sobre calle pavimentada, facilitando el ingreso y la logística.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3099 DANTE ALIGHIERI · secundaria · privada12 min · 756 m
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Espacios verdes
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Salud
SAMCO DE TORTUGAS · hospital/clinica · publico3 min · 222 m
SAMCO DE LAS ROSAS · hospital/clinica · publico10 min · 657 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

134, General Belgrano, Las Rosas, Santa Fe

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