Local en venta en Armstrong

UBICACIÓN: Área céntrica de la ciudad, calle principal con comercios y zonas residenciales. CARACTERITICAS DEL INMUEBLE: La superficie del terreno es de 804 m2 y se encuentran construidos 810 m2 en dos plantas. Al frente en planta alta y en planta baja del sector trasero de la propiedad, se desarrollan una sucesion de habitaciones con baños privados o compartimentados, con diferentes sectores sociales como patios abiertos ó cubiertos. La cosntruccion esta preparada para construir un piso adicional. ESTADO ACTUAL: Se trata de una propiedad desarrollada en dos plantas, donde supo funcionar un hotel de pasajeros y actualmente se encuentra alquilado a una cerveceria y a un club, para alojamiento de su plantel técnico. El estado general de la propiedad es muy bueno, generando en este momento alquileres por valor de $ 7.200.000 mensuales. ANALISIS DE OPORTUNIDADES: Podria continuarse la explotacion hotelera original, como asi tambien destinarse a desarrollos comerciales, instituciones deportivas, educativas, clinicas médicas, etc. Esto se basa en su ubicación estratégica en el área central, tanto como por la amplitud de sus instalaciones y su potencial de desarrollo. Tambien puede ser utilizado para la construcción en altura, ya que en la misma calle se encuentran varios edificios de reciente data. Gran oportunidad FINANCIACIÓN PROPIA a 36 meses: entrega 300.000 más 36 cuotas fijas y consecutivas de 10.000 usd. Aceptamos departamento en Rosario hasta 150.000 usd en parte de pago