Local en alquiler en Las Parejas
Local en alquiler
ARS 670.000

Local en alquiler en Las Parejas

Local en las parejas

Calle 6 al 1200 , Las Parejas · Las Parejas, Las Parejas, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Las Parejas, ARS 670.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 42,4% por debajo de la mediana del set (ARS 1.162.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 1.162.500/mes
Mediana m²
495 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Las Parejas

Descripcion

Ubicado en la dinámica localidad de Las Parejas, Santa Fe, este flamante local comercial ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y profesionales. Diseñado para maximizar la funcionalidad y el confort, el espacio cuenta con un amplio salón principal que permite una distribución versátil, ideal para adaptarse a las necesidades de un comercio o de oficinas profesionales. El local dispone de un baño completo, una cocina práctica y un área de depósito, proporcionando todo lo necesario para operar de manera eficiente. La luminosidad del espacio es un destacado atributo, asegurando un ambiente agradable y acogedor para empleados y clientes. Situado en una calle transitada, ofrece gran visibilidad y fácil acceso, lo que es un gran atractivo para cualquier tipo de negocio. La cercanía a instituciones educativas como la Escuela Primaria N 1404, la Escuela Secundaria N 424 y el Jardín Maternal La Hormiguita lo convierte en un punto estratégico con constante flujo de potenciales clientes. El local cuenta con servicios esenciales como agua corriente, electricidad, pavimento y alumbrado público, garantizando un espacio completamente equipado para el desarrollo de actividades comerciales. No pierdas la oportunidad de explorar este espacio versátil y bien ubicado en Las Parejas. Contáctanos para más detalles sobre esta excelente oferta. Código del inmueble: CLO7562781 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.150.700
Primer mes
$ 670.000
Deposito1mes
$ 670.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 810.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 670.000
En 3 meses
~$ 703.906
En 12 meses
~$ 816.272

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.125.000· 7 avisos — este aviso pide 40% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Paty14 min · 905 m
Educacion · 7 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 424 · secundaria · publica4 min · 284 m
ESCUELA NRO 1404 MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica6 min · 376 m
ESCUELA ESPECIAL NRO 2078 ALBORADA · especial · publica10 min · 667 m
Salud
CENTRO DE SALUD BELGRANO - LAS PAREJAS · centro de salud · publico2 min · 129 m
SAMCO DE LAS PAREJAS - DR JUAN M VALDANO · hospital/clinica · publico3 min · 175 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 6 al 1200 , Las Parejas, Las Parejas, Las Parejas, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Las Parejas

Busquedas relacionadas

ARS 670.000
Local en alquiler
WhatsApp